Hạn chót 30/9 là gì?
Theo Luật Cải cách và Toàn vẹn EB-5 năm 2022, Quốc hội tạo ra một điều khoản bảo vệ "grandfathering" chỉ áp dụng cho các đơn EB-5 nộp đúng hạn trước hoặc vào ngày 30/9/2026.
Mục đích của grandfathering là bảo vệ một hồ sơ đang chờ xử lý nếu Quốc hội không gia hạn Chương trình Regional Center.
Grandfathering bảo vệ cái gì?
Bất kỳ đơn EB-5 Regional Center nào nộp trước hoặc vào 30/9/2026 đều được bảo vệ "grandfathering", có nghĩa là USCIS phải tiếp tục xử lý hồ sơ ngay cả khi Chương trình Regional Center hết hạn trong tương lai, hồ sơ vẫn có giá trị theo quy tắc tại thời điểm nộp, và được bảo vệ khỏi sự không chắc chắn chính trị, gián đoạn chương trình hoặc thay đổi quy định.
Grandfathering không thay đổi quy tắc đủ điều kiện EB-5 và không đảm bảo phê duyệt hay loại bỏ tình trạng chậm xử lý.
Không phải hạn chót cuối cùng
Đây là điểm dễ gây nhầm lẫn. Chương trình Regional Center EB-5 có giấy phép hiện tại đến 30/9/2027, nhưng hạn chót nộp đơn để được bảo vệ grandfathering kết thúc sớm hơn một năm, vào 30/9/2026.
Chương trình không kết thúc. Regional Center được phép hoạt động đến 30/9/2027 và vẫn có thể nộp đơn trong khoảng thời gian đó, nhưng những đơn nộp sau 30/9/2026 không có bảo vệ grandfathering và phụ thuộc vào việc chương trình được gia hạn để giữ vị thế của chúng.
Chuẩn bị mất 6-14 tháng
Đây là điểm quan trọng mà nhiều nhà đầu tư bỏ qua. Vì quá trình xin EB-5 thường mất 6-14 tháng sau khi chuẩn bị tài liệu nguồn gốc tiền, một nhà đầu tư muốn nộp trước hạn chót nên bắt đầu quá trình sớm hơn nhiều.
Một đơn EB-5 được chuẩn bị kỹ lưỡng thường mất 6 tuần đến 14 tháng, chủ yếu do tài liệu chứng minh nguồn gốc tiền và lựa chọn dự án đúng. Càng gần hạn chót grandfathering, càng có nhiều tắc nghẽn, chẳng hạn như ít chỗ trống hơn trong các dự án tốt, các regional center và các đại lý escrow bị kéo căng.
Ai nên nộp ngay?
Đối với nhà đầu tư từ Trung Quốc và Ấn Độ, nộp sớm hơn không chỉ bảo vệ grandfathering mà còn thiết lập ngày ưu tiên sớm hơn, rút ngắn thời gian chờ đợi.
Nếu bạn đang cân nhắc EB-5 và có vốn sẵn sàng, bây giờ là lúc liên hệ với luật sư để bắt đầu chuẩn bị hồ sơ. Không phải vì EB-5 sẽ kết thúc, mà vì bảo vệ grandfathering sẽ kết thúc.