Latvia vừa đóng cửa chương trình Golden Visa
Vào ngày 9/9/2026, Latvia chính thức kết thúc chương trình đầu tư định cư 16 năm tuổi, với luật nhập cư mới có hiệu lực từ 15/9/2026. Đây là thay đổi chính sách lớn nhất ở Baltic kể từ khi các nước này gia nhập EU.
Những ai đã nộp hồ sơ trước 15/9 sẽ được xử lý theo quy tắc cũ. Các đơn xin cấp phép nộp tới hết 14/9 vẫn được đánh giá theo luật cũ. Nhưng từ hôm nay trở đi, hai con đường cũ không còn.
Hai con đường cũ bị đóng
Luật mới đóng hai con đường cho phép người nước ngoài lấy giấy phép cư trú tạm thời bằng cách đầu tư vào bất động sản hoặc gửi tiền ngân hàng. Đây là hai con đường phổ biến nhất suốt 16 năm qua.
Bất động sản từ lâu là lựa chọn ưa thích của nhà đầu tư Việt ở Latvia. Giá rẻ, thủ tục đơn giản, và có thể cho thuê sinh lợi. Nhưng từ nay không còn cách này.
Con đường mới: quỹ đầu tư nhà nước
Một con đường đầu tư mới được giới thiệu: €150.000 (khoảng 174.000 USD) đầu tư vào quỹ đầu tư thay thế do nhà nước tạo lập, kèm theo khoản thanh toán nhà nước €10.000, với giấy phép cư trú lên tới 5 năm.
Điều này có nghĩa là bạn không sở hữu bất động sản, mà chỉ gửi tiền vào một quỹ do chính phủ Latvia quản lý. Tiền sẽ bị khóa 5 năm. Sau đó bạn có thể rút ra, nhưng không có lợi nhuận đảm bảo.
Điều cần cẩn trọng
Con đường mới này khác hẳn với bất động sản. Bạn không sở hữu tài sản thực, không thể bán nó, không thể cho thuê. Nếu quỹ đầu tư hoạt động kém, bạn vẫn mất tiền. Và yêu cầu tiếng Latvia A2 cũng được thêm vào, tức là bạn phải chứng minh khả năng nói tiếng Latvia ở mức độ sơ cấp.
Ngoài ra, Tổng thống Latvia ban đầu từ chối ký luật, nhưng quốc hội vẫn thông qua lại với 65 phiếu thuận thành 17 phiếu chống. Điều này cho thấy quyết định này không phải là sự nhất trí, mà là một cuộc tranh cãi chính trị.
Tại sao Latvia lại đóng cửa?
Chính phủ Latvia cho rằng chương trình Golden Visa cũ không phục vụ lợi ích quốc gia. Bất động sản được mua bởi nhà đầu tư nước ngoài không tạo ra việc làm cho người Latvia. Tiền gửi ngân hàng cũng chỉ là tiền rồi rút ra, không giúp gì cho nền kinh tế.
Con đường mới buộc nhà đầu tư phải gửi tiền vào quỹ nhà nước 5 năm, được cho là sẽ giúp tài trợ các dự án phát triển. Nhưng thực tế là bạn không biết tiền sẽ được dùng vào đâu, và không có quyền kiểm soát.