Thay đổi chính: nhanh hơn, nhiều lựa chọn hơn
Theo RISVAS & ASSOCIATES, một công ty luật hoạt động trong chương trình kể từ năm 2013, thời gian xử lý ở Athens đã có "sự tăng tốc đáng kể" sau khi tương tác liên tục với các cơ quan có thẩm quyền. Đây là tin tốt sau nhiều năm hàng dài chờ đợi.
Luật 5275/2026 có hiệu lực từ 6 tháng 2 năm 2026 đã giới thiệu phân bổ tự động các hồ sơ cho các văn phòng nhập cư có lượng tồn đơn nhỏ nhất, cắt giảm thời gian chờ đợi đã tích lũy dưới áp lực nhu cầu cao. Cách tiếp cận này đơn giản nhưng hiệu quả: thay vì để hồ sơ chồng chất ở một nơi, hệ thống tự động phân phối để cân bằng tải.
Con đường mới: khởi nghiệp €250.000
Chương trình Golden Visa của Hy Lạp hiện có các tầng đầu tư đa dạng từ dự án chuyển đổi €250.000 đến bất động sản vùng chính €800.000. Con đường khởi nghiệp mới này mở ra lựa chọn cho những người muốn đầu tư vào kinh doanh thay vì bất động sản.
Cụ thể, nhà đầu tư có thể chọn:
- €250.000 cho dự án chuyển đổi thương mại sang nhà ở hoặc phục hồi các tòa nhà được bảo vệ
- €250.000 cho con đường khởi nghiệp mới
- €400.000 cho bất động sản ở các vùng khác ngoài thủ đô
- €800.000 cho các khu vực chính (Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini)
Điều cần cẩn trọng: không phải tất cả đều nhanh hơn
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng vào cuối tháng 5 năm 2026, Hy Lạp vẫn còn 33.051 hồ sơ chờ quyết định, giảm 2.618 so với 35.669 hồ sơ vào cuối tháng 3, tức giảm 7,3% trong hai tháng. Con số này cho thấy dù có cải thiện, hàng dài vẫn còn dài.
Thêm nữa, khoảng cách từ nộp hồ sơ đến sinh trắc học hiện chạy khoảng 12 tháng, với những người nộp vào cuối 2025 được lên lịch cho quý 4 năm 2026. Cấp thẻ vẫn là giai đoạn chậm hơn và chưa kịp theo kịp khối lượng cuộc hẹn đang được xử lý. Nói cách khác: nhanh hơn không có nghĩa là nhanh. Từ nộp hồ sơ đến cầm thẻ cư trú vẫn mất gần hai năm.
Vì sao điều này quan trọng với người Việt
Hy Lạp là một trong những chương trình golden visa còn lại ở châu Âu sau khi nhiều nước khác đóng cửa. Tám quốc gia châu Âu vẫn cung cấp golden visa năm 2026, với các ngưỡng đầu tư, yêu cầu cư trú và lịch trình quốc tịch khác nhau cho mỗi chương trình. Hy Lạp có mức đầu tư thấp hơn so với một số nước khác và không yêu cầu cư trú vật lý.
Tuy nhiên, con đường khởi nghiệp mới cần được xem xét kỹ. Nó không phải là đầu tư bất động sản thụ động — bạn sẽ phải chứng minh rằng doanh nghiệp là thực và có khả năng tạo việc làm. Điều này phức tạp hơn mua một căn hộ.
